В Душанбе наблюдается беспрецедентное падение цен на квартиры. Цены на новостройки снизились на 15-20%.
Цена квадратного метра в высотных новостройках два года назад была не ниже 700-800 долларов, сегодня квартиру можно приобрести и за 300 долларов за квадрат. Некоторые застройщики предлагают жилье по 450 до 700 долларов в зависимости от района.
Экономист Шамсиддин Джалолов отмечает, что стоимость квартир снизилась на 15-20%, в некоторых случаях – вдвое. «Из-за отсутствия надлежащей кредитно-денежной политики в банковской системе и создания барьеров для малого и среднего бизнеса мы, возможно, уже в этом году станем свидетелями снижения цен на жилье до 80-90%», – считает эксперт.
Помощник инженера строительной компании «Зарафшони Сино» Холмурод Курбонов связывает снижение цен на жилье с сокращением объема денежных переводов трудовых мигрантов. «Большинство наших покупателей являются трудовыми мигрантами в России. Они говорят, что заработка практически нет», – говорит он.
Представитель строительной компании «Лола» Зайниддин Мирзомуродов отмечает, что с повышением курса американского доллара снизилась цена на арматуру. «Раньше арматура обходилась в 1200 долларов. Калькуляция проводилась по курсу доллара. К тому же, заработная плата рабочих также снизилась, потому что рынок рабочей силы изобилует предложением», – говорит он.
Источник: «Служба новостей Центральной Азии»
ОСТАВИТЬ СВОЙ КОММЕНТАРИЙ